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在海盐,这次我劝你别买房了!

  • TA的每日心情

    2019-7-10 22:40
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    发表于 2038-1-19 11:14

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    看来这个标题点进来的诸位

    想必都是对买房

    有着热切期望的人吧

    但是

    房子是你说想买就能买的吗?



    最近小编看来

    某招聘网站发布了

    嘉兴目前平均工资标准

    EN…竟然是7065元

    (别打我,不是我统计的-_-||)


    图片来源:boss直聘

    是的!你没有看错

    7065元!7065元!

    看来这个平均工资

    突然感觉2018年初定的

    存钱目标更没谱了...

    更何况

    2018

    只剩下了最后六周!



    来了一定的年纪

    很多人就会面临这三大问题

    没钱、没房,没伴侣

    大家都想要存钱买房

    小编完全懂你们

    但是,你们有没有算过


    在海盐,存多少钱才买得起房?


    既然要买房

    很多人都会挑选一步来位

    三房一厅,有厨房,有厕所

    还要有一个小阳台给你晾衣服

    这个户型很赞

    这样的话,100平方走不掉啦



    小编 刚查看了11月份

    海盐二手房均价为9363元/㎡

    这还只是二手房的房价哦

    数据来源:安居客


    在海盐,如果你要全款买房

    9363元一平,购买100平的房子

    9363元/㎡*100㎡≈93.6万


    不考虑房产税、手续费等等

    在海盐买房,你得先存个93万多



    现在海盐地段稍好一点的房价

    起码1。4万一平

    对啊,就是稍好一点

    你完全没有看错



    首付得多少?


    93万,不是个小数目

    都会考虑首付+房贷

    首付最低也要给三成

    93万的三成就是27.9万!



    假设你每个月可以存1500块,你要存15。5年

    每个月存2000块,要存11.6年

    每个月存3000块,你确定能存来?


    而而而而且

    当你存来93万,很有可能会

    哇,surprise,房价又涨了




    每月还多少房贷?


    不能全款,必然就要贷款

    现在我们再来算一算

    贷款要付出多少代价



    第一,跟银行借93万-27.9万=65.1万≈65万

    假设要在20年内还清

    每月应还本金和利息是

    (小编运算无能,大家凑合看看)

    每月等额还款4253.89元!

    逐月递减还款首月需还5362。5元!


    最惊悚的部分来了

    按照规定,银行会要求

    你的月收入必须是还贷款金额的2.2倍

    也就是说,如果每月还4253.89元的话

    你的月薪至少要是9358。558元!



    这个算法还是建立在

    你不生病、不失业

    不上当受骗的基础上

    非非非常保守的估量



    但生活究竟如何

    也不是这些模式里的数字能够衡量的

    在海盐

    月薪多少才能买得起房?

    关于这个问题

    每个人心中都有自己的一把尺

    不同人都表达了自己不同的感受


    不敢买房,压力大























































































    1

    @至妹

    土生土长的海盐人,今年刚毕业,月收入3000出头,平时自己用着都紧巴巴的,哪敢提什么买房子。跟爸妈住在一起,要是不创业,靠着自己根本买不了房子。


    我想说的是,不会理财挣多少都没有用。仔细算下来我赚的钱根本剩不了多少,也不敢去想买房的事。如果我想要买房子的话,我的月收入起码要10000,才能在保证日常普通生活的情况下买房子。



    2

    @花开半夏

    我年薪税后12万,我妻子税后8万左右,有一个女儿。但是现在我们不敢买房,为了女儿读书一家三口一直在海盐租房住,租金2000块钱。有一次我女儿想要一个500的玩具,求了我3个月我都没买,没办法压力大。


    攒够钱,再买房



    1

    @想做自己的王

    毕业后在海盐找来了自己的第一份工作,在海盐一家外企工作。随着资历加深、体会积存、能力提升,我的工资也在稳步上涨。现在年薪过12万,但感觉只是温饱有余。


    2

    @楚瓷

    想攒点钱给孩子买个学区房,想给孩子最好的教育,海盐的学区房太贵了,那种破旧的老小区都要七十万左右,想攒钱买真的是太遥不可及了。


    在海盐如果不考虑买房,月薪4000可以过上相对舒坦的生活了。但是,如果考虑买房,按现在房价的话15万的年薪收入怎么节省都不为过。


    3

    @清风徐来

    现在工作快五年了。税前年薪快15万,买了房,每个月工资就还房贷,养小孩,照顾父母。每天奔波一小时上下班,期望能够换个大点的房子,期望能多攒点钱……连续加油吧!


    4

    @怀念啊我们的曾经啊

    2006年自己存够10万首付,买了一套海盐的新房,总价42万,90平,贷款十年目前已经还清。


    那时候,工资三千+每月还能挣点差补,出差都是实报实销,所以工资能省下不少,小日子过得也算滋润。


    这两年有心想改善一下居住环境,但是很久没有关注楼市了,前不久我去了解的时候真是惊掉了下巴。价格、贷款首付、自己与房价不相匹配的工资各个都是不可逾越的障碍,以我现在的收入也就打消了换房的心!


    有房or无房,都晓足








    1

    @匿名的你

    我和男朋友,都是年薪8万,话说一个月税后俩人一起能拿来一万不来一点,没想象中那么美好,也没想象中那么苦逼。





    38万生活在海盐的人,大家境遇各有不同,对幸福的定义也各有差别。不论你是为了什么而挑选留在海盐?请记住:房子和车子,仅仅是婚姻生活的物质基础,既不是充分条件,也不是必要条件。


    有没有大大的房子不是最复要的,最复要的是对未来生活的目标和努力!


    人生的话题,并不只有买房,也许除了买房还有更加值得我们去追求的生活本身,那就是幸福!幸福婚姻的要领不是金钱,也不是地位,而是两个人相爱,在漫漫长路上相互观赏、相互帮助、相互依靠,这样才能走得更长远,过得更甜蜜。





    来源:改编自上海全接触



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